Gestão de Condomínios Residenciais e Comerciais

Administramos condomínios residenciais e comerciais, garantindo a preservação de seu patrimônio, a modernidades das instalações, e a conformidade à legislação aplicável. Possuímos uma equipe de síndicos profissionais, que irá garantir que seu condomínio esteja sempre bem cuidado.


Assessorias a Síndicos e Conselheiros

Possuímos vasta experiência na solução de seus problemas, Avaliaremos se o seu condomínio esta bem gerido. O desconhecimento de normas, a dificuldade para a gestão de contratos, problemas contábeis e inquilinos complicados podem ser facilmente solucionados. Estamos a disposição para construir uma solução com você.

 

Proposta de trabalho

Administrar imóveis requer responsabilidade, conhecimento e qualificação profissional. E um condomínio bem administrado significa bem-estar para os moradores e preservação do valor patrimonial dos imóveis.

Um bom síndico deve conciliar os conhecimentos na área administrativa, contábil, financeira, jurídica e de engenharia. Suas atribuições incluem observar as normas técnicas; programar adequadamente as manutenções; gerir as equipes de funcionários do condomínio, as finanças da edificação, assim como mediar conflitos de moradores no dia a dia.

Tais tarefas são complexas e dificilmente executadas por uma só pessoa de forma satisfatória.

Nossa proposta é trazer uma equipe que possa fazer tudo isso com eficiência, transparência, profissionalismo e dedicação, de forma que o morador se preocupe exclusivamente com a melhor forma de usufruir o imóvel. Nosso time possui conhecimento adequado para realizar  essas tarefas.

A Capital Facilities traz uma proposta inovadora, onde você não contratará um síndico profissional, mas uma equipe dedicada à trazer a melhor experiência para o seu condomínio.

 

Asa Sul

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NOSSOS Serviços

  • Controle adequado da situação financeira do  condomínio;
  • Prestação de contas  detalhada, com orçamentos e justificativas para despesas realizadas;
  • Gerenciamento de contratos e contratação de prestadores de serviços por concorrência;
  • Atendimento 24/7 em meios eletrônicos e presenciais;
  • Realização das manutenções prediais em conformidade a um Plano de Manutenção Permanente; 
  • Planejamento de Obras e Benfeitorias, conforme prioridades definidas pelos moradores a realidade financeira do Condomínio;
  • Criação de canais de comunicação com os moradores, além das assembleias; 
  • Gestão dos colaboradores do condomínio evitando o surgimento de passivos trabalhistas.


Diferenciais

  • Sistema de Gestão integrada e ferramentas de compartilhamento de relatórios e arquivos;
  • Diagnóstico do condomínio em todos os segmentos, com ou sem problemas;
  • Gestão de Fornecedores;
  • Análise de Contratos, Custos e Balancetes;
  • Planejamento das atividades;
  • Controles Administrativos, como Cadastro de Moradores e Veículos e Documentos do Condomínio;
  • Controle de Encomendas com automatização de recebimento e aviso para retirada por meio de app;
  • Transparência nas ações;
  • Reuniões mensais com o Conselho Fiscal;
  • Adoção rigorosa das manutenções prediais obrigatórias; 
  • Garantia da conformidade do condomínio a  normas e  regulamentos de segurança.

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